通常は、

不動産屋で物件探→物件購入→設計事務所で設計→工務店で工事

という流れになります。
しかし、これだと

・中古住宅を購入してから、工務店に相談したら、予算がオーバーしてしまって思った家にならなかった！
・不動産屋さんがこんな内装にできるって言っていたのに、設計士さんからは無理だと言われた！
・物件を購入したら住宅ローンが始まってしまって２重支払いになって大変！
・設計士さんと工務店さんの言っていることが違ってどうしたらよいかわからない！

と言った事が多く起こってしまいます。

そこでワンオペ・リノベーションです。
いろどり住宅では、中古住宅を探すところから担当建築士が

 

物件探し～設計～工事～アフターメンテナンス

 

まで一貫して、ワンオペとして行って行きますので安心です。

当然、銀行の住宅ローン申し込みもお任せ下さい。

ですが、新築住宅にすると

・今、妻が休職中で収入が少ないため、借りられる金額が少ない…
・アパートの家賃並を聞いていたのに、見積の支払額が高い！
・予算内だと、理想の場所から大分遠く、理想の家からも程遠い…
・安い分譲住宅を買ったけど、メンテナンスにお金がかかる！
・住宅ローンが高いから、お金のことで夫婦喧嘩が絶えない。子供の習い事すらためらってしまう。

と言った事になりかねません。

特にお金のことで夫婦喧嘩をしなければならないなんて嫌ですよね。

ですから、いろどり住宅では
中古住宅＆リノベーション（ワンオペ・リノベーション）をお勧めしています。
なぜならば

1. コスト削減が可能：新築住宅に比べて、リノベーションは建物自体がある程度古くなっているため、建物の価値が下がっている場合があります。（場合によっては０円評価も）
そのため、建物の購入価格が安く済むことがあり、それによってコスト削減が可能となります。

2. 古民家などの魅力的な建物を購入できる：リノベーションを行う場合、古い建物を購入してリノベーションすることができます。そのため、古民家などの魅力的な建物を購入できる可能性があります。
また、最近の中古住宅は、丈夫なものが増えており、見た目ほど傷んでいないことが多くなったのも、リノベーションをお勧めする理由です。

3. 希望通りにカスタマイズできる：リノベーションを行う場合、自分たちが希望するデザインや設備などを選ぶことができます。そのため、自分たちのライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。
また、リノベだと思い切った色を使えたり、抑えた予算でワングレード上のキッチンを取り付けたりできます。

4. 環境に配慮している：新築を建てる場合、そこにあったまだ使える家を壊して新しいものを建てます。
壊される家は、築４０年や５０年といったものが最も多いでしょう。
これは、木材に関して言えば乾燥しきって良い材料という事が出来ます。
そんな材料を今は捨ててしまっている状態です。
これでは、環境に良いとはとても言えないでしょう。
リノベーション住宅に住むという事は、それだけで環境に優しいことをしていると言えるのです。